1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+40.1%
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ヴェラハイツ小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 73.57㎡の場合
相場
3,217万円
43.7万円/㎡
2,057
2,830
3,604
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,604万円
38.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月8日
ヴェラハイツ小金
2,690万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 73.57㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,690万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/03 | 2,790万円 | 37.9万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/16 | 2,990万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,090万円 | 42.4万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 40.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,090万円 | 42.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,190万円 | 43.8万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 3,180万円 | 42.9万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,690万円 | 36.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、松戸市では40.1%上昇しています。
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